L’émission Enquête de Radio-Canada s’intéresse aux pratiques d’influenceurs immobiliers qui promettent la richesse en achetant des logements abordables pour en augmenter rapidement les revenus.
Au cœur du reportage, Cory Albert a acquis un complexe de 29 appartements situé sur la 2e Avenue, à Saint-Georges, pour trois millions de dollars. Devant les participants à sa formation en ligne, il affirme pouvoir faire passer les loyers mensuels moyens de 625 $ à 1 100 $ d’ici deux ans.
Cory Albert
Selon ses projections, cette stratégie permettrait de faire grimper la valeur de l’immeuble à six millions de dollars. L’investisseur envisage également de convertir les systèmes de chauffage au mazout à l’électricité afin de transférer ces coûts aux locataires.
Il propose à deux de ses élèves de participer à la transaction, suscitant un vif intérêt parmi les aspirants investisseurs. Pendant ce temps, les 29 locataires concernés ignorent les intentions du futur propriétaire.
L’équipe d’Enquête s’est rendue sur place pour rencontrer les résidents, dont des personnes âgées, des étudiants et des travailleurs immigrants. Informés des projets de hausse des loyers présentés par l’influenceur, plusieurs locataires se sont montrés profondément choqués et inquiets.
Ce reportage sur les conséquences de ces stratégies immobilières en pleine crise du logement sera diffusé ce soir sur les ondes de Radio-Canada.
